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T5 Metz
METZ-QUEULEU - Grand F5
METZ-QUEULEU - A deux pas de la gare, venez visiter ce grand F5, situé au sein d'une copropriété sécurisée, dans un quartier calme.
Le bien est composé d'une entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte), de trois chambres ainsi que d'un cellier/buanderie et salle de douche avec WC séparé.
L'appartement offre une belle vue sur le quartier résidentiel de Queuleu et son église.
A proximité directe du centre hospitalier Legouest et à seulement quelques minutes à pieds de la gare, l'appartement est idéalement placé. Non loin de là, vous aurez également accès à de nombreux commerces (de proximité ou centre commercial Muse), restaurants, écoles et lieux de culte.
Loyer : 950€ + 200€ de provisions sur charges comprenant entretien et électricité des communs, eau chaude, eau froide, chauffage et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponible au 29 avril 2025 ou à convenir.
Honoraires agence : 1056€ TTC (soit 768 € correspondant aux visites, constitution du dossier de candidature, rédaction et réitération du bail + 288 € correspondant aux états de lieux).
Caractéristiques
Général
- Réf. : ANCILLON/16
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Metz
- Code postal : 57000
Montant
- Loyer : 1 150 € par mois, charges comprises
- Charges : 200 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 056 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 288 €
- Dépot de garantie : 1 100 €
Surface / Etage
- Surface totale : 103 m²
- Surface Carrez : 103 m²
- Surface habitable : 103 m²
- Etage : 5
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet R&G Immobilier
Négociateur : Emile RIVIERE
Téléphone : 03-87-52-75-86
Tél. portable : 06-08-23-66-02
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 0387527586