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Studio Woippy
Idéal Investissement locatif
Woippy : Dans une résidence récente, venez découvrir ce beau studio, loué.
Le logement est situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et lieux de culte. Les grands axes routiers (direction Nancy, Luxembourg, Paris, Strasbourg) se trouvent à quelques minutes en voiture du quartier, tout comme le centre ville de Metz, ou à quelques minutes à pieds pour les transports en communs.
Le bien est composé d'une entrée donnant sur pièce à vivre et salle de bains avec WC. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale, lumineuse.
En sus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure.
Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par an, payable trimestriellement. 311€ sont récupérables auprès du locataire. Ces dernières comprennent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau chaude, froide. Ces charges vont prochainement être revues, le système de chauffage étant modifié en chauffage urbain, sera inclus dans les provisions du syndic. Aucune procédure n'est en cours.
Loyer annuel : 3949 € HC
Prix de vente : 69000€
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 450
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Woippy
- Code postal : 57140
Montant
- Prix : 69 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 119 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 311.78 €
- Taxe foncière : 110 €
Surface / Etage
- Surface totale : 27,09 m²
- Surface Carrez : 27,09 m²
- Surface habitable : 27,09 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 70
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 609€ et 825€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet R&G Immobilier
Négociateur : Anne Laure GUERIN
Tél. portable : 06-71-70-99-75
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 0387527586