N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Villa Saint-Julien-lès-Metz
Très belle villa d'exception !
SAINT JULIEN LES METZ : c'est sur les hauteurs que vous découvrirez cette superbe villa d'architecte de 300 m2 habitable, sur 3 niveaux, de construction des années 80' sur 9 ares de terrain clos et arboré, à rafraichir.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, bien agencé et très lumineux, ce bien est composé comme suit :
- en rdc : une spacieuse entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée accès terrasse, un bureau, une chambre avec salle de douche ;
- au 1er étage : un dégagement, deux chambres et une salle de d'eau ;
- au sous-sol : un dégagement, une cuisine, un bureau accès terrasse, deux chambres et une salle de bains.
En sus, vous bénéficierez de deux et d'un double garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et une étude géotechnique est en cours suite à l'apparition de fissures.
DPE : E.
Prix : 679.000€ FAI (hono. ch. acquéreurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 454
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Julien-lès-Metz
- Code postal : 57070
Montant
- Prix : 679 000 €
- Prix honoraires exclus : 645 762 €
- Honoraires : 5,15% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 300 m²
- Surface Carrez : 306 m²
- Surface habitable : 300 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 1 924 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4760€ et 6460€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet R&G Immobilier
Négociateur : Anne Laure GUERIN
Tél. portable : 06-71-70-99-75
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 0387527586