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T2 Thionville

590 € par mois, hors charges

THIONVILLE - Bel F2 avec parking et balcon

THIONVILLE - Face à l'hôpital Bel'Air, venez découvrir ce grand F2 situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon.
En sus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol.

Disponible à partir du 07 avril 2025.

- Loyer : 590€ + 150 € d'avances sur charges
- Dépôt de Garantie : 590 €
- Honoraires agence : 520 € TTC (soit 378,18 € correspondant aux visites, constitution du dossier de candidature, rédaction et réitération du bail + 141,82€ correspondant aux états de lieux).

Caractéristiques

Général

  • Réf. : FRISCATY/1.3
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 07/04/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Thionville
  • Code postal : 57100
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 733 € par mois, charges comprises
  • Charges : 143 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 142 €
  • Dépot de garantie : 590 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,83 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/2021/10/07/33/250/250/graphe/habitation/0/47.83/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/2021/10/07/33/250/250/graphe/habitation/0/47.83/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 476€ et 644€

Contacter l'agence immobilière Cabinet R&G Immobilier

Négociateur : Anne Laure GUERIN

Tél. portable : 06-71-70-99-75

Cabinet R&G Immobilier

10 avenue Robert Schuman

57000 Metz

Téléphone : 0387527586

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