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T3 Woippy
Woippy - Bel F3 lumineux avec terrasse
WOIPPY : Charmant appartement de type F3 situé à proximité des commodités, dans une résidence sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec locataires en place.
Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement F3
- Secteur. : quartier du Ruisseau
- Superficie : Environ 64 m²
- Terrasse : Grande terrasse, en attique, de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Deux belles chambres
- Dégagement spacieux
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparés
Charges & Loyer :
- Loyer actuel : 722,80 € par mois
- Charges : 110 € par mois, incluant eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces communs et taxe des ordures ménagères (TOM)
- Vendu avec locataire en place – Un investissement sûr avec un revenu locatif stable. Fin de bail 04/09/2026.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la tranquillité d'un quartier calme, tout en étant proche des commodités. La grande terrasse de 20 m² est un atout considérable pour les moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Caractéristiques
Général
- Réf. : 474
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Woippy
- Code postal : 57140
Montant
- Prix : 171 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 64 m²
- Surface Carrez : 64 m²
- Surface habitable : 64 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€
Contacter l'agence immobilière Cabinet R&G Immobilier
Négociateur : Anne Laure GUERIN
Tél. portable : 06-71-70-99-75
Cabinet R&G Immobilier
10 avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 0387527586