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Studio Woippy

Idéal Investissement locatif

Investissement

Vente Studio, 1 pièce, surface 27m²

Appartement - 1 pièce - 27,09 m² - Woippy

Forte demande locative - Proximité commodités

Woippy : Dans une résidence récente, venez découvrir ce beau studio, loué.

Le logement est situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et lieux de culte. Les grands axes routiers (direction Nancy, Luxembourg, Paris, Strasbourg) se trouvent à quelques minutes en voiture du quartier, tout comme le centre ville de Metz, ou à quelques minutes à pieds pour les transports en communs.

Le bien est composé d'une entrée donnant sur pièce à vivre et salle de bains avec WC. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale, lumineuse.

En sus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure.

Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par an, payable trimestriellement. 311€ sont récupérables auprès du locataire. Ces dernières comprennent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau chaude, froide. Ces charges vont prochainement être revues, le système de chauffage étant modifié en chauffage urbain, sera inclus dans les provisions du syndic. Aucune procédure n'est en cours.
Loyer annuel : 3949 € HC
Prix de vente : 69000€
Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Anne Laure GUERIN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Woippy

Général

  • Réf. : 450
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Woippy
  • Code postal : 57140
  • Département : Moselle (57)

Montant

  • Prix : 69 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 119 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 312 €
  • Taxe foncière : 110 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 27,09 m²
  • Surface Carrez : 27,09 m²
  • Surface habitable : 27,09 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    311.78 €

  • Nombre de lots : 70

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/2021/10/20/46/450/450/graphe/habitation/0/27.09/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/184/2021/10/20/46/450/450/graphe/habitation/0/27.09/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 609€ et 825€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Woippy

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